注文住宅も承ります!!八千代市周辺の不動産売却ならKEIAI八千代中央不動産センターへご相談下さい

更新情報Info

2024-02-09

相続登記申請の義務化の画像

相続登記申請の義務化

相続登記申請がいよいよ今年の令和6年4月1日から義務化されます。相続による取得された空き家、空き地などございませんでしょうか?不要な場合はご売却のお手伝いを致しますので是非お声掛けください。まずは無料...

2024-01-13

規格型 ローコスト平屋住宅『IKI』のご紹介の画像

規格型 ローコスト平屋住宅『IKI』のご紹介

規格型 ローコスト平屋住宅『IKI』のご紹介お子様が巣立った広い家から、必要最小限のお住まいにお住み替えしませんか?今、話題のローコスト平屋住宅『IKI』をKEIAI FC 加盟店の当社にてお承りして...

売却の流れFlow

  1. 売却の流れ1
    売却の相談
    売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
  2. 売却の流れ2
    物件調査・価格査定
    価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
  3. 売却の流れ3
    売却依頼・媒介契約の締結
    査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
  4. 売却の流れ4
    売却活動と現状報告
    買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
  5. 売却の流れ5
    売買契約
    売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
  6. 売却の流れ6
    残代金の授受・物件引渡し
    買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

売却に関するよくある質問Q&A

  • Q 不動産査定は無料ですか?
    A

    査定は無料です。
    今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
    査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

  • Q 査定にはどれくらいの時間がかかりますか?
    A

    大きく分けて2種類の査定方法があります。
    机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
    訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

  • Q 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?
    A

    平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
    ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

  • Q 売却にかかる費用はどんなものがありますか?
    A

    「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
    また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
    この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

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弊社についてCompany

弊社は昭和44年12月に㈱福本材木店として八千代市にて創業し、建築材料の販売から始め、後に建設業、建築士事務所登録、宅建業者登録など業務の拡大を図りながら、これまで建築に関する業務を主にすすめて参りました。そして新たに、不動産事業部を新設し【KEIAI八千代中央不動産センター】として大手FCに加盟し不動産に関する業務も事業の一環として行うこととなりました。八千代市を中心に、お住み替えのご相談、土地からの新しいお住まい探し、相続などによる不要な所有不動産のご売却はもちろん、土地や住宅などの価格の査定や住宅ローンのご相談など、地元育ちのスタッフが地域の詳しい情報をご用意してお待ちしております。もちろん新築、増改築などの各種工事や水廻りのリフォームなども、これまで通りお気軽にご相談下さい。

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会社名
株式会社福本材木店 (不動産部:KEIAI八千代中央不動産センター)
所在地
千葉県八千代市大和田新田355-15 
電話番号
047-450-3041
営業時間
8:30~18:00
定休日
不定休

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